Investissement immobilier
Ravalement de façade : à la charge de l’usufruitier ou du nu-propriétaire ?
Le démembrement de propriété suscite régulièrement des interrogations complexes concernant la répartition des charges entre usufruitier et nu-propriétaire. Parmi ces questions, celle du financement du ravalement de façade occupe une place particulière en raison de son coût élevé et de…
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Est-il risqué de louer un appartement sans le visiter ?
Dans un marché immobilier français de plus en plus tendu, où la demande dépasse largement l’offre dans les grandes métropoles, la location d’appartements sans visite préalable devient une pratique courante. Cette évolution des comportements locatifs concerne aujourd’hui près de 30%…
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Logement avec récépissé : quelles sont les possibilités ?
Obtenir un logement en France avec un récépissé de demande de titre de séjour représente un défi majeur pour de nombreux étrangers en situation administrative transitoire. Ce document provisoire, bien qu’attestant de la régularité du séjour, suscite souvent des réticences…
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Brise-vue en copropriété : ce que dit la loi
L’installation d’un brise-vue en copropriété représente l’un des sujets les plus débattus entre copropriétaires, syndics et conseils syndicaux. Cette question touche à la fois aux droits individuels de jouissance des parties privatives et aux intérêts collectifs de préservation de l’harmonie…
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Le locataire a-t-il des droits sur la cave ?
La question des droits du locataire sur la cave constitue un enjeu majeur dans les relations locatives, particulièrement en zone urbaine dense où l’espace de stockage devient précieux. Cette problématique soulève de nombreuses interrogations juridiques complexes, notamment concernant l’usage, l’entretien…
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Location : peut-on clôturer un jardin privatif ?
La question de la clôture d’un jardin privatif en location soulève de nombreuses interrogations juridiques et pratiques. Entre les droits du locataire, les obligations du propriétaire et les contraintes réglementaires, naviguer dans ce domaine complexe nécessite une compréhension approfondie du…
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Cheminée non conforme : est-ce un frein à la vente ?
La présence d’une cheminée non conforme dans un bien immobilier constitue aujourd’hui l’un des obstacles les plus redoutables lors d’une transaction. Avec le renforcement des réglementations sécuritaires et environnementales, les installations de chauffage au bois font l’objet de contrôles de…
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Peut-on cumuler allocation chômage et revenus locatifs ?
La perte d’emploi ne signifie pas l’arrêt total de toutes sources de revenus. De nombreux demandeurs d’emploi possèdent des biens immobiliers qu’ils souhaitent mettre en location pour compléter leurs allocations chômage. Cette situation soulève des questions légitimes concernant la compatibilité…
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Acheter en zone agricole : est-ce possible pour un particulier ?
L’acquisition de terrains en zone agricole représente un défi juridique complexe pour les particuliers souhaitant investir dans le foncier rural. Contrairement aux idées reçues, acheter en zone agricole n’est pas exclusivement réservé aux exploitants agricoles, mais cette démarche nécessite une…
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Charges de copropriété : qui paie après la vente ?
La vente d’un logement en copropriété soulève invariablement des questions délicates concernant la répartition des charges entre le vendeur et l’acquéreur. Cette problématique, loin d’être anodine, peut générer des litiges coûteux si elle n’est pas correctement anticipée. Les règles légales,…
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