Conseils fiscaux et financiers
Comment optimiser les frais d’acte de prêt lors d’une acquisition immobilière ?
L’achat d’un bien immobilier est une étape majeure, souvent synonyme d’un financement important. Outre le prix d’achat, les frais annexes liés au prêt immobilier représentent un coût conséquent. En France, ces frais peuvent représenter entre 3% et 7% du montant…
Lire la suiteDéduire efficacement sa taxe foncière des revenus imposables
La taxe foncière, impôt annuel sur les propriétés bâties et non bâties, représente un coût significatif pour les propriétaires immobiliers. Heureusement, il est possible de réduire ce fardeau fiscal en déduisant une partie de la taxe foncière de vos revenus…
Lire la suiteLes garanties indispensables en assurance construction expliquées
Construire ou rénover un bien immobilier représente un investissement conséquent. Pour protéger votre projet et votre budget, une assurance construction solide est indispensable. En France, la législation impose des garanties obligatoires, mais comprendre leurs subtilités est crucial. Les garanties obligatoires…
Lire la suiteFiscalité des plus-values sur actions immobilières : SCI, SIIC, REITs
La vente d’actions de sociétés immobilières, comme les SCI, SIIC ou REITs, implique une fiscalité spécifique. Comprendre ce régime fiscal est crucial pour optimiser vos investissements et éviter les erreurs d’imposition. Actions immobilières: définitions et contexte fiscal Avant d’aborder la…
Lire la suiteRégime social des locations meublées touristiques : points essentiels
Le secteur dynamique des locations meublées touristiques attire de nombreux investisseurs. Cependant, la complexité du régime social applicable, qu’il s’agisse de locations meublées non professionnelles (LMNP) ou professionnelles (LMP), nécessite une compréhension approfondie. Ce guide complet détaille les aspects clés…
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Quel est le délai de rétractation pour un achat immobilier ?
L’achat d’un bien immobilier représente souvent un rêve pour de nombreuses personnes. Cependant, avant de se lancer dans cette aventure, il est crucial de bien comprendre les lois en vigueur et les droits qui protègent les acheteurs. Parmi les points…
Lire la suiteVente/achat immobilier : À fournir lors de la signature chez le notaire
Le compromis de vente ou promesse synallagmatique puis acte de vente ainsi que d’autres documents sont nécessaires lors des différentes étapes d’une vente immobilière. Lors de transactions immobilières, il existe plusieurs documents que l’on doit fournir au moment de la…
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Promesse de vente : le vendeur s’engage seul
Un avant-contrat est un document précédant le contrat final de la vente définitive d’un bien immobilier, il témoigne de l’engagement du vendeur et de l’acquéreur. Deux types d’avant-contrats existent : la promesse de vente et le compromis de vente. Si le…
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