Investissement duplex : rentabilité maximale, guide complet 2024

Fatigué des appartements standardisés ? Le duplex, avec son agencement atypique et son potentiel de personnalisation, séduit de plus en plus de locataires… et d’investisseurs avisés. En France, on observe une demande croissante pour ce type de logements, notamment dans les grandes villes où l’espace est une denrée rare. Un duplex offre une alternative intéressante aux appartements traditionnels, combinant les avantages d’un appartement et d’une maison individuelle. Mais est-ce réellement un bon investissement locatif, capable de générer une rentabilité maximale ?

Un appartement duplex est un logement qui se déploie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Il se distingue du souplex, qui est un appartement aménagé en sous-sol, et du triplex, qui s’étend sur trois niveaux. L’agencement d’un duplex peut varier considérablement, offrant une grande flexibilité en termes d’aménagement et de décoration. Cette singularité en fait un bien immobilier attractif pour certains locataires, et par conséquent, un investissement potentiellement rentable.

L’investissement dans un duplex présente des avantages considérables, notamment une meilleure rentabilité locative potentielle et un attrait locatif supérieur. Cependant, il est crucial de prendre en compte certains points d’attention, tels que les coûts d’entretien spécifiques et la difficulté de location pour certains profils de locataires. Analyser ces aspects en détail est essentiel pour garantir une rentabilité optimale et un investissement réussi. De plus, il est important de bien comprendre le marché locatif actuel et les tendances futures pour prendre des décisions éclairées.

Avantages d’investir dans un duplex pour la location

L’attrait d’un duplex pour les locataires est un facteur clé de son potentiel d’investissement. Son agencement atypique et son cachet unique le distinguent des appartements classiques, lui conférant un avantage concurrentiel sur le marché locatif. Cette originalité attire un public plus large, désireux de vivre dans un espace personnalisé et différent. Un investissement duplex peut donc s’avérer particulièrement judicieux si vous ciblez un marché locatif spécifique.

Attrait locatif supérieur : seduction et personnalisation

Les duplex se démarquent des appartements standards grâce à leur conception sur deux niveaux. Cette particularité offre une sensation d’espace plus grande et se rapproche de l’expérience d’une maison individuelle, un atout majeur pour les familles ou les personnes en quête de plus d’intimité. En effet, la séparation des espaces de vie et des espaces nuit permet une meilleure organisation du quotidien et favorise un sentiment de bien-être. Les locataires apprécient également la possibilité de personnaliser l’agencement et la décoration sur deux niveaux, rendant le logement plus attractif. Un mur de briques apparentes, une bibliothèque sur mesure ou un coin lecture aménagé sous l’escalier sont autant de possibilités de créer un intérieur unique et chaleureux. Cette liberté de personnalisation est un argument de poids pour séduire les locataires en quête d’un logement qui leur ressemble. Investir dans un duplex, c’est donc miser sur l’attractivité et la différenciation.

La configuration sur deux niveaux crée une impression d’espace plus importante et se rapproche de l’expérience d’une maison, ce qui plaît aux familles ou aux personnes recherchant plus d’intimité. Imaginez un salon spacieux au rez-de-chaussée et des chambres cosy à l’étage, séparés par un escalier invitant. Cette organisation est particulièrement recherchée par les familles avec enfants, leur offrant des espaces distincts pour jouer, travailler et se reposer. La possibilité d’avoir un espace de travail dédié, séparé des zones de vie, est également un atout considérable dans le contexte actuel de télétravail généralisé.

Les locataires apprécient la possibilité de personnaliser l’agencement et la décoration sur deux niveaux, rendant le logement plus attractif. Un mur de briques apparentes, une bibliothèque sur mesure ou un coin lecture aménagé sous l’escalier sont autant de possibilités de créer un intérieur unique et chaleureux. Cette liberté de personnalisation est un argument de poids pour séduire les locataires en quête d’un logement qui leur ressemble. De plus, la présence d’un espace extérieur, comme un balcon ou une terrasse, est un atout majeur pour un duplex, augmentant encore son attrait locatif.

• Un duplex se loue en moyenne 15% plus cher qu’un appartement standard de surface équivalente dans le même quartier, selon une étude récente de SeLoger.
• Le taux de turnover des locataires en duplex est environ 20% inférieur à celui des appartements classiques, ce qui réduit les coûts liés à la recherche de nouveaux locataires.
• Près de 60% des locataires de duplex sont des familles avec enfants, ce qui garantit une certaine stabilité locative.
• Environ 30% des locataires de duplex sont des jeunes professionnels ou des couples sans enfants, attirés par le cachet et l’originalité de ce type de logement.
• Un duplex avec un espace extérieur (balcon, terrasse) se loue en moyenne 8% plus cher qu’un duplex sans espace extérieur.

Potentiel de rentabilité locative accru : maximisez votre retour sur investissement

La rentabilité locative d’un duplex est souvent supérieure à celle d’un appartement standard. Cette performance est due à plusieurs facteurs, notamment un loyer potentiellement plus élevé et une valeur de revente plus importante. Investir dans un duplex peut donc être une stratégie intéressante pour maximiser son retour sur investissement dans l’immobilier locatif. Cependant, il est crucial de réaliser une étude de marché approfondie et de bien évaluer les coûts et les risques associés à ce type d’investissement.

Le loyer d’un duplex est généralement plus élevé en raison de sa surface souvent plus importante, de son cachet unique et de la demande spécifique pour ce type de biens. Par exemple, un duplex de 80 m² dans le centre de Lyon peut se louer entre 1300 € et 1500 € par mois, tandis qu’un appartement standard de même surface se louerait plutôt entre 1100 € et 1300 €. Cette différence de loyer contribue à améliorer la rentabilité de l’investissement. De plus, la possibilité de proposer des services additionnels, comme un parking ou un espace de stockage, peut également augmenter le loyer.

L’originalité d’un duplex peut attirer des acheteurs et justifier un prix de vente supérieur lors de la revente. Un duplex bien entretenu et idéalement situé peut se revendre avec une plus-value significative, surtout si des travaux de rénovation de qualité ont été réalisés. Cette perspective de plus-value est un atout supplémentaire pour les investisseurs à long terme. Il est donc important de bien choisir l’emplacement du duplex et de veiller à son entretien pour maximiser sa valeur de revente.

Dans certains cas, il est possible de diviser un duplex en deux logements indépendants (avec autorisation), augmentant ainsi le revenu locatif. Cette option est particulièrement intéressante si le duplex dispose de deux entrées séparées et d’une configuration qui se prête à une division facile. Cependant, il est crucial de vérifier la faisabilité de cette division auprès des autorités compétentes et de prendre en compte les coûts des travaux nécessaires. La division d’un duplex peut également permettre de cibler deux types de locataires différents, augmentant ainsi les chances de trouver des locataires rapidement.

• Le rendement locatif brut moyen d’un duplex en France est de 5,5%, selon les données de meilleursagents.com.
• La valeur de revente d’un duplex peut être supérieure de 10% à celle d’un appartement standard équivalent, en particulier dans les zones urbaines attractives.
• Le coût moyen des travaux de division d’un duplex est d’environ 15 000 € à 25 000 €, mais peut varier en fonction de la complexité des travaux et des matériaux utilisés.
• Un duplex loué meublé peut générer un revenu locatif supérieur de 15% à un duplex loué vide.
• Le taux d’occupation moyen d’un duplex est de 95%, ce qui témoigne de sa forte attractivité auprès des locataires.

Avantages fiscaux : optimisez votre fiscalité immobilière

L’investissement dans un duplex peut vous ouvrir la porte à des avantages fiscaux intéressants. Certains dispositifs de défiscalisation, comme le Pinel ou le Denormandie, peuvent être applicables aux duplex, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, les charges liées à l’entretien et à la gestion du duplex peuvent être déductibles de vos revenus locatifs, optimisant ainsi votre fiscalité. Une bonne connaissance des dispositifs fiscaux en vigueur est essentielle pour maximiser la rentabilité de votre investissement duplex.

Les duplex peuvent bénéficier de certains dispositifs fiscaux liés à l’investissement locatif, tels que le Pinel ou le Denormandie. Ces dispositifs permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie d’un engagement de location pendant une durée déterminée. Les conditions d’éligibilité et les montants de réduction d’impôt varient en fonction du dispositif et de la zone géographique. Il est donc important de se renseigner auprès d’un expert fiscal pour déterminer quel dispositif est le plus adapté à votre situation.

Les charges liées à l’entretien et à la gestion du duplex peuvent être déductibles des revenus locatifs. Il s’agit notamment des dépenses de réparation, d’entretien, d’assurance, de taxe foncière et de frais de gestion locative. Ces déductions permettent de réduire le revenu imposable et d’optimiser la rentabilité de l’investissement. Il est important de conserver tous les justificatifs de dépenses pour pouvoir les déduire de vos revenus locatifs.

• Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du prix d’acquisition d’un duplex neuf, sous certaines conditions.
• Le dispositif Denormandie permet une réduction d’impôt pour les travaux de rénovation réalisés dans un duplex ancien situé dans une zone éligible.
• Les charges déductibles des revenus locatifs peuvent représenter jusqu’à 50% du loyer perçu, en fonction des dépenses réalisées.
• L’investissement dans un duplex peut également vous permettre de bénéficier du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), qui offre des avantages fiscaux intéressants.
• La taxe foncière est déductible des revenus locatifs, ce qui permet de réduire l’impôt foncier à payer.

Points d’attention et défis à prendre en compte pour un investissement duplex réussi

Bien que l’investissement dans un duplex offre de nombreux avantages, il est crucial de prendre en compte les points d’attention et les défis potentiels. Les coûts et contraintes liés à l’entretien, les difficultés potentielles de location et les aspects réglementaires sont autant d’éléments à considérer attentivement avant de se lancer. Une analyse rigoureuse de ces aspects vous permettra de prendre des décisions éclairées et d’éviter les mauvaises surprises.

Coûts et contraintes liés à l’entretien : anticipez les dépenses

L’entretien d’un duplex peut engendrer des coûts plus élevés que celui d’un appartement standard. L’escalier, élément central du duplex, nécessite un entretien régulier pour assurer la sécurité et l’esthétique. De plus, le chauffage et l’isolation peuvent être plus coûteux en raison du volume et de la déperdition de chaleur entre les niveaux. Il est donc essentiel d’anticiper ces dépenses pour éviter les mauvaises surprises. Une bonne planification financière vous permettra de faire face aux éventuels imprévus.

L’entretien de l’escalier est primordial, tant pour la sécurité que pour l’esthétique. Les marches doivent être régulièrement vérifiées et réparées si nécessaire. La rampe doit être solide et conforme aux normes de sécurité. Un escalier mal entretenu peut représenter un danger pour les locataires et nuire à l’attrait du bien. Le coût d’une rénovation complète d’un escalier peut s’élever à plusieurs milliers d’euros. Il est donc important de prévoir un budget spécifique pour l’entretien de l’escalier.

Le chauffage d’un duplex peut être plus coûteux en raison du volume et de la possible déperdition de chaleur entre les niveaux. Une bonne isolation est donc essentielle pour limiter les dépenses énergétiques. Il est conseillé de réaliser un diagnostic énergétique avant l’acquisition pour identifier les points faibles et prévoir les travaux d’amélioration nécessaires. Le coût d’une isolation thermique performante peut être amorti sur plusieurs années grâce aux économies d’énergie réalisées. Investir dans une bonne isolation est donc un investissement rentable à long terme.

Il est important de vérifier la conformité des installations de distribution de l’eau et de l’électricité et les éventuels problèmes de pression ou de puissance liés à la distribution sur deux étages. Des installations vétustes ou non conformes peuvent entraîner des dysfonctionnements et des dépenses imprévues. Il est recommandé de faire réaliser un diagnostic par un professionnel avant l’acquisition. La mise aux normes des installations peut représenter un coût important, il est donc essentiel de l’anticiper.

• Le coût moyen de l’entretien annuel d’un escalier est d’environ 200 €, mais peut varier en fonction de l’état de l’escalier et des matériaux utilisés.
• Le coût moyen d’un diagnostic énergétique d’un duplex est de 300 €, mais peut varier en fonction de la taille du duplex et de la complexité du diagnostic.
• Le coût moyen du remplacement d’une chaudière dans un duplex est de 3500 €, mais peut varier en fonction du type de chaudière et de la complexité de l’installation.
• Le coût moyen de l’assurance habitation pour un duplex est de 300 € par an, mais peut varier en fonction de la superficie du duplex et des garanties souscrites.
• Le coût moyen de la taxe foncière pour un duplex est de 1000 € par an, mais peut varier en fonction de la localisation du duplex et de sa valeur locative.

Difficultés potentielles de location : ciblez le bon locataire

Les duplex peuvent être moins adaptés à certains profils de locataires, ce qui peut rendre la location plus difficile. Les personnes âgées ou à mobilité réduite peuvent être dissuadées par l’escalier. De plus, la surface plus importante et le loyer potentiellement plus élevé peuvent restreindre le nombre de locataires potentiels. Enfin, l’agencement atypique du duplex peut ne pas convenir à tous les goûts. Il est donc important de bien cibler votre public cible et d’adapter votre stratégie de location en conséquence.

Les duplex peuvent être moins adaptés aux personnes âgées ou à mobilité réduite en raison de l’escalier. L’accès aux différents niveaux peut être difficile voire impossible pour ces personnes. Il est donc important de prendre en compte ce critère lors de la sélection des locataires potentiels. Proposer des aménagements spécifiques, comme une rampe d’accès ou un monte-escalier, peut permettre d’élargir votre public cible.

La surface plus importante et le loyer potentiellement plus élevé peuvent restreindre le nombre de locataires potentiels. Les familles nombreuses peuvent être intéressées par la surface, mais le loyer peut être un frein. Les jeunes professionnels peuvent être attirés par le cachet du duplex, mais leur budget peut être limité. Il est donc important de bien évaluer le pouvoir d’achat de votre public cible et d’adapter votre loyer en conséquence.

L’agencement particulier d’un duplex peut ne pas convenir à tous les goûts. Certains locataires peuvent préférer un appartement plus classique avec une distribution plus traditionnelle des pièces. Il est donc important de bien cibler les locataires potentiels et de mettre en valeur les atouts du duplex dans l’annonce locative. Des photos de qualité et une description détaillée de l’agencement du duplex peuvent aider les locataires à se projeter.

• Environ 15% des personnes âgées de plus de 75 ans ont des difficultés à monter les escaliers, selon les statistiques de l’INSEE.
• Le taux de vacance locative des duplex est en moyenne 10% plus élevé que celui des appartements standards, selon les données de PAP.fr.
• Les duplex situés en rez-de-chaussée sont plus faciles à louer aux personnes à mobilité réduite.
• Proposer des meubles adaptés et une décoration soignée peut rendre un duplex plus attractif pour les jeunes professionnels.
• Mettre en avant les espaces de rangement et la luminosité du duplex peut séduire les familles.

Réglementation et aspects légaux : sécurisez votre investissement

Avant d’investir dans un duplex, il est essentiel de se familiariser avec la réglementation en vigueur et de vérifier certains aspects légaux. Il est impératif de consulter le règlement de copropriété pour s’assurer qu’il n’y a pas de restrictions spécifiques concernant la location ou les travaux. Il est également important de s’assurer que le duplex est conforme aux permis de construire et aux normes en vigueur, et de réaliser tous les diagnostics immobiliers obligatoires avant la mise en location. Un investissement sécurisé est un investissement rentable.

Il est crucial de vérifier le règlement de copropriété pour s’assurer qu’il n’y a pas de restrictions spécifiques concernant la location ou les travaux dans un duplex. Certains règlements de copropriété peuvent interdire la location saisonnière ou imposer des conditions particulières pour les travaux affectant les parties communes. Il est donc important de prendre connaissance de ce document avant d’investir. Le non-respect du règlement de copropriété peut entraîner des sanctions financières.

Il est important de s’assurer que le duplex est conforme aux permis de construire et aux normes en vigueur. Un duplex aménagé sans autorisation peut être considéré comme illégal et entraîner des sanctions. Il est donc conseillé de vérifier l’existence des permis de construire et de s’assurer de la conformité du bien auprès des services d’urbanisme. La régularisation d’une situation illégale peut représenter un coût important.

Il est indispensable de réaliser tous les diagnostics immobiliers obligatoires avant la mise en location, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb et le diagnostic termites. Ces diagnostics permettent d’informer les locataires sur l’état du bien et de prévenir les risques sanitaires et environnementaux. Le non-respect des obligations en matière de diagnostics immobiliers peut entraîner des sanctions financières.

• Le coût d’un diagnostic immobilier complet pour un duplex est d’environ 500 €, mais peut varier en fonction de la taille du duplex et du nombre de diagnostics à réaliser.
• Le non-respect des obligations en matière de diagnostics immobiliers peut entraîner des sanctions financières allant jusqu’à 1500 €.
• Le règlement de copropriété peut interdire la location de courte durée (type Airbnb) dans certains immeubles.
• La réalisation de travaux de rénovation énergétique peut permettre d’améliorer le DPE du duplex et d’augmenter sa valeur locative.
• La loi Alur encadre les relations entre propriétaires et locataires et impose des obligations spécifiques aux propriétaires bailleurs.

Emplacement et environnement : choisissez le bon quartier

L’emplacement et l’environnement d’un duplex jouent un rôle crucial dans son attrait locatif. La proximité des transports en commun, des commerces et des services est un atout majeur pour attirer les locataires. Il est également important de prendre en compte la qualité de vie et les éventuelles nuisances, car le calme, la sécurité et la présence d’espaces verts peuvent influencer la décision des locataires. Un emplacement stratégique est la clé d’un investissement locatif réussi.

La proximité des transports en commun, des commerces et des services est un atout majeur pour attirer les locataires. Un duplex situé à proximité d’une station de métro, d’un arrêt de bus, d’un supermarché, d’une école ou d’un hôpital sera plus facile à louer qu’un duplex isolé en périphérie. Il est donc important de privilégier les emplacements stratégiques. Une bonne desserte en transports en commun facilite la vie des locataires et augmente l’attrait du duplex.

Il est important de prendre en compte l’environnement (calme, sécurité, espaces verts) et les éventuelles nuisances (bruit, pollution) qui peuvent impacter la location. Un duplex situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité d’un parc ou d’un jardin public, sera plus attractif qu’un duplex situé dans un quartier bruyant et pollué. Il est donc conseillé de visiter le quartier à différentes heures de la journée et de se renseigner sur les projets d’aménagement urbain à venir. La qualité de vie est un critère important pour les locataires.

• La proximité des transports en commun augmente la valeur locative d’un duplex d’environ 10%, selon les estimations des agences immobilières.
• Un duplex situé dans un quartier calme et sécurisé se loue en moyenne 5% plus cher qu’un duplex situé dans un quartier bruyant et dangereux.
• La présence d’écoles de qualité à proximité du duplex est un atout pour les familles avec enfants.
• La proximité d’un parc ou d’un jardin public offre un cadre de vie agréable aux locataires.
• Se renseigner sur les projets d’aménagement urbain à venir permet d’anticiper les évolutions du quartier et leur impact sur la valeur locative du duplex.

Conseils pratiques pour réussir son investissement dans un duplex locatif : guide étape par étape

Pour maximiser vos chances de succès dans l’investissement locatif en duplex, il est crucial de suivre une approche méthodique et rigoureuse. Une recherche et une analyse approfondies du marché, une optimisation du financement et une gestion locative efficace sont les clés d’un investissement rentable et durable. Suivez ces conseils étape par étape pour réussir votre investissement duplex.

Recherche et analyse approfondie : la clé d’un investissement réussi

Avant de vous lancer, il est essentiel de définir clairement votre budget et vos objectifs. Déterminez le montant que vous êtes prêt à investir et le rendement locatif que vous souhaitez atteindre. Ensuite, étudiez attentivement le marché locatif dans la zone ciblée, en analysant la demande, les loyers pratiqués et la concurrence. Enfin, visitez plusieurs biens pour comparer leurs caractéristiques, leur état et leur potentiel. Une recherche approfondie vous permettra de prendre des décisions éclairées et d’éviter les mauvaises surprises.

Il est important de définir son budget et ses objectifs avant de se lancer dans la recherche d’un duplex. Quel est le montant maximum que vous êtes prêt à investir ? Quel est le rendement locatif que vous souhaitez obtenir ? Ces questions sont essentielles pour orienter votre recherche et éviter de vous disperser. Fixer des objectifs clairs vous permettra de mesurer la performance de votre investissement et d’ajuster votre stratégie si nécessaire.

Il est crucial d’étudier le marché locatif dans la zone ciblée, en analysant la demande, les loyers pratiqués et la concurrence. Y a-t-il une forte demande pour les duplex dans ce quartier ? Quels sont les loyers pratiqués pour des biens similaires ? Combien de duplex sont actuellement disponibles à la location ? Ces informations vous permettront d’évaluer le potentiel de votre investissement. Consulter les annonces immobilières et les statistiques des agences locales peut vous aider à comprendre le marché.

Il est conseillé de visiter plusieurs biens pour comparer leurs caractéristiques, leur état et leur potentiel. Prenez le temps d’examiner attentivement chaque détail, de la qualité de la construction à l’état des installations. N’hésitez pas à poser des questions au propriétaire ou à l’agent immobilier et à demander des devis pour les travaux éventuels. Une visite approfondie vous permettra d’identifier les points forts et les points faibles de chaque bien.

Financement : optimisez votre emprunt immobilier

Le financement est un aspect crucial de l’investissement immobilier. Prenez le temps de comparer les offres de prêt proposées par différentes banques, en tenant compte des taux d’intérêt, des frais de dossier et des assurances. Prévoyez un apport personnel suffisant pour couvrir les frais d’acquisition et les éventuels travaux. Enfin, optimisez votre fiscalité en choisissant le régime fiscal le plus adapté à votre situation. Un financement optimisé vous permettra de maximiser la rentabilité de votre investissement.

Il est important de comparer les offres de prêt proposées par différentes banques, en tenant compte des taux d’intérêt, des frais de dossier et des assurances. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence et à négocier les conditions de votre prêt. Un courtier en prêt immobilier peut vous aider à trouver la meilleure offre. Faire appel à un courtier peut vous faire économiser du temps et de l’argent.

Il est conseillé de prévoir un apport personnel suffisant pour couvrir les frais d’acquisition et les éventuels travaux. Un apport personnel important peut vous permettre d’obtenir un meilleur taux d’intérêt et de réduire le montant de vos mensualités. De plus, il vous permettra de faire face aux imprévus. Un apport personnel conséquent rassure les banques et augmente vos chances d’obtenir un prêt.

Il est essentiel d’optimiser votre fiscalité en choisissant le régime fiscal le plus adapté à votre situation. Vous avez le choix entre le régime micro-foncier et le régime réel. Le régime micro-foncier est plus simple, mais le régime réel peut être plus avantageux si vous avez beaucoup de charges à déduire. Se faire accompagner par un expert comptable peut vous aider à choisir le régime fiscal le plus avantageux.

Gestion locative : assurez la pérennité de votre investissement

Une gestion locative efficace est essentielle pour assurer la pérennité de votre investissement. Prenez soin de choisir le bon locataire, en sélectionnant un profil solvable et respectueux du bien. Rédigez un bail clair et précis, définissant les droits et les obligations de chaque partie. Assurez un suivi régulier de la location, en gérant les réparations, les impayés et les litiges éventuels. Si vous manquez de temps ou d’expertise, vous pouvez opter pour une gestion locative professionnelle en déléguant cette tâche à une agence immobilière. Une gestion locative efficace vous permettra de maximiser vos revenus et de minimiser les risques.

Il est primordial de choisir le bon locataire, en sélectionnant un profil solvable et respectueux du bien. N’hésitez pas à demander des justificatifs de revenus et à vérifier les références des anciens locataires. Un locataire fiable est la clé d’une location sereine. Mettre en place une sélection rigoureuse des locataires vous permettra d’éviter les impayés et les dégradations.

Il est important de rédiger un bail clair et précis, définissant les droits et les obligations de chaque partie. Le bail doit mentionner le montant du loyer, les charges, la durée du bail, les conditions de résiliation et les obligations en matière d’entretien et de réparations. Un bail bien rédigé vous protège en cas de litige.

Il est essentiel d’assurer un suivi régulier de la location, en gérant les réparations, les impayés et les litiges éventuels. Soyez réactif aux demandes de vos locataires et intervenez rapidement en cas de problème. Une bonne communication est essentielle pour maintenir une relation de confiance. Une gestion proactive vous permettra de fidéliser vos locataires et de minimiser les périodes de vacance locative.

Besoin d’un accompagnement personnalisé pour votre investissement duplex ? Contactez dès aujourd’hui un expert en immobilier locatif !